第九十八章 集团会议（下）

　　听到任卫疆的点名，白静立马坐直身体说道：身为集团的总经理，我就先为大家介绍一下集团去年的一些基本情况。

　　自集团成立到现在已有四个月时间，业务涵盖了地产、贸易、服装、食品、旅游开发等几大产业。

　　截止88年12月31日，集团一共盈利七亿五千万人民币，其中地产方面盈利三亿五千万人民币。

　　房地产方面能有这么大的利润，主要是因为集团土地储备最多的HAN省在去年成为了中国第二个经济开发区。事情公布后HAN省大部分的土地价格都有了不小的提升，尤其是海口和三亚这两个城市，土地价格到现在已经翻了一倍。

　　其次阿依莲和劲霸两个服装品牌是集团除了房地产产业外最大的盈利单位，截止去年年底，两个服装品牌一共盈利三亿两千万人民币。因为两个品牌的产品基本都出口到了国外，货款都是以美元结算，所以光这两个品牌去年就为国家增收一亿两多千万美元的外汇。

　　去年集团在食品产业方面的盈利为八千五百万人民币，至于其他的项目，集团现在还处于投入当中，还未产生利润。

　　现在整个集团在银行的贷款共有3.5亿美元，还款期限为三年。按照集团现在的盈利水平，明年就有能力还清全部贷款，这还不包括集团在苏联的贸易盈利。

　　听着白静介绍完，巨大的会议室里顿时响起了热烈的掌声。在场的所有人都知道，九洲集团从成立到现在虽然还不到半年时间，但是投资的项目大部分已产生了不小的利润。

　　虽然对集团的盈利情况有所猜测，不过巨额的利润还是超过出了现场许多人的想象。现在得知了具体的数据后，会议室里所有人看向任卫疆的目光里都充满了信服。

　　听着白静介绍完后九洲集团的情况后，任卫军接着说道：因为我管着集团下属的各个工厂和企业，所以接下来就让我为大家简单的介绍一下这些工厂的情况吧。

　　现在集团旗下一共有五家服装厂、三家鞋厂、一家箱包厂、五家食品厂、三家粮食加工厂、两家纺织厂、一家酒厂、一家饮料厂、两家日化品厂及两家化妆品厂。

　　在去年这些工厂的实际利润为四亿五百万人民币，其中四分之三的利润是阿依莲和劲霸这两个品牌下属的几家服装厂和鞋厂创造的。其他方面的盈利占了四分之一，主要集中在粮油、食品深加工等几方面。

　　说到这任卫军停顿了一下接着说道：鉴于集团下属的工厂在生产和管理方面太过分散，在国外市场上难以形成竞争力。经过我和集团各位董事及白静总经理的反复商量，集团决定对这些工厂进行全面整合。

　　整合后的这些企业将独立出九洲集团，成立新的集团公司，并且自负盈亏，接下来我为大家详细的介绍一下整合的具体情况。

　　五家服装厂、三家鞋厂、一家箱包厂、两家纺织厂将合并成立天下集团，下辖阿依莲、劲霸、七匹狼、361度、千羽等服装鞋帽品牌。其中阿依莲和劲霸的定位为奢侈品牌，七匹狼为亲民品牌，361度为运动品牌、千羽为羽绒服品牌。

　　五家食品厂、三家粮食加工厂、酒厂和饮料厂将整合成立食为天集团，旗下主要包括金龙鱼食用油、贡酒、五阳面粉、五阳贡米、三只松鼠食品、美汁源饮料等品牌。

　　两家日化品厂和两家化妆品厂将整合成立完美集团，集团下辖立白洗衣粉，飘柔、海飞丝洗发露；自然堂、珀莱雅、雅诗兰黛、法兰琳卡等几个化妆品品牌。

　　集团还将在遥县新成立一家名为荣耀集团的电子企业和一家名为瀚海的艺术品集团。

　　荣耀集团主要生产各种电子产品和家电用品，并负责研究开发各种高科技电子产品，争取在不远的将来造出属于咱们国家自己的高科技电子产品，打破外国企业对国内高科技电子产品的垄断。

　　瀚海艺术品集团主要的业务是各种古玩艺术品的收集、拍卖。

　　过几天京城中央电视台的一位副台长将会前来上海，到时董事长会和央视签订一份为期五年的广告合同。等新成立集团旗下的各个品牌商标注册完成后，集团将不遗余力的为这些品牌进行宣传。这些广告都将在央视的黄金时间播出，争取尽快的让这些品牌深入人心，让民众在需要买东西时，第一时间想起的就是这些品牌的商品。

　　关于这些品牌的广告拍摄工作盛世集团已经开始准备了，只等央视的合同签订后就会展开铺天盖地的宣传。而且集团正在和政府协商，计划把这些新成立的集团和工厂都搬到浦东去，因为浦西这里的地理环境不适合工厂的大规模扩建和升级。

　　我在这还有一句话要说，就是这些新成立的集团需要大量的管理人才，如果各位有合适的人选可以推荐给我。集团将在过几天召开一次招聘活动，这次招聘将不限于上海及周边地区。这次的招聘广告将在央视播出，这样不仅能提升新成立集团的品牌知名度，还能为各个集团招收到大量的人才。

　　听任卫军说完，会议室里一时间静悄悄的，大家都在消化着这次整合背后的意义，只有这件事的始作俑者任文江一脸淡定的坐在那，无聊的打量着会议室里众人的表情。

　　其实关于这些工厂的整合方案任文江在集团刚成立的时候就开始考虑了，只不过到了昨天晚上他才借着自己老爸的提议把这份方案拿了出来。

　　这几个新集团旗下的这些品牌都是他从前世抄袭来的，就连这些品牌的广告语和商标他都一字不差的抄袭过来。

　　任文江知道这些广告拍摄好后的效果非常新颖时尚，对民众有很大的吸引力，很容易在民众心里中留下深刻的印象，所以拍摄这些广告的明星会尽量先在盛世集团里挑选，如果实在没有合适的人选才会选择其他国内或者港台的明星。

　　对于新成立的这几家集团包括下面那些品牌的注册，任卫疆在今天来集团之前就安排人去忙了，对那些经典的广告词他还派人去专利局申请了专利。今天除了这些任卫军说到的品牌商标，任文江还让人替他注册了其他一些品牌商标，比如宜家、乐购、家乐福、顺丰物流等知名的商标品牌。

　　任卫军讲完后，接下来就是各地分公司的总经理发言时间，第一个发言的是北京分公司的总经理王振兴。

　　王振兴看了看会议室的众人，整理了一下内心的情绪朗声说道：自北京分公司成立后，一共投入五亿一千万人民币购买政府拍卖出售的地块及四合院，现集团在京城繁华地段共拥有土地320万平米，四合院286座及二十层办公楼一座。

　　最近几个月由于房地产市场的兴起，公司购买的这些土地在这几个月来已经升值的10%，而且现在还在持续的升值，光这一项去年公司就赚了大概五千万人民币。

　　我们北京分公司今年计划将位于京城CBD核心区的一千亩土地进行先期开发，新建一座由商场、写字楼、酒店等标志性建筑组成的现代化商务区，建成后这座商务区将成为京城地标性建筑的集中区域。

　　关于CBD现代化商务区的开发，经过公司预算人员的严谨计算，总计需要投入十亿八千万人民币，工期为四年。

　　今年公司将对于京城内的四合院进行全面的修缮改建，完成后将成为一座座四合院酒店。由于现在古建方面的老师傅难以寻找，所以我们暂定工期为三年，预计投入资金五亿人民币。

　　因为工期分为几年，经过公司专业人员的精确核算，明年这两个项目同时开工的话，先期投入的资金约为三亿元人民币。

　　听着王振兴的这一个个大手笔，会议室里的的所有人都感到非常吃惊。不过想想自己公司即将申报的项目，感觉自己也不比他差多少。

　　任卫疆听王振兴说完后沉思了一会说道：王经理，你们公司的这个想法很好，我同意你们的决定。关于古建人员的事我会给你们想办法，遥县古城的修复改建工作将会在今年年底完工，到时我会把这些人员抽调到你那边，争取91年之前给我把所有的四合院都修缮改建完成。

　　任卫疆说完后对着上海这边的分公司经理说道：刘经理，接下来说说你们这边的情况吧。

　　听到大老板的点将，上海分公司的经理刘江坐直身体说道：现在集团在上海的土地储备为450万平米，其中300万平米位于黄浦江对岸的浦东地区，这些土地都位于沿江两公里以内。

　　剩下的150万平米的土地都位于SH市内的繁华地段，从集团买下这些土地到现在，这些土地的价值在这短短几个月的时间里升值了15%，预计盈利为三千万人民币。

　　公司今年将对现在外滩边的万国建筑群进行全面的修缮，修缮完成后除了集团自用的大楼外，其他的都将出租给各个来华的外国企业或者国内的大型企业。

　　今年公司还将对上海繁华地段的土地进行开发，计划新建三个大型的居民小区、两座大型商场及三栋写字楼。

　　刘江讲完后，其他几个城市的公司经理都一一做了发言。相较于北京、上海等几个城市的土地，海南土地的升值幅度就大的多，达到了100%。

　　去年九洲集团在海南投入近两亿人民币买下的土地，现在已经价值4亿人民币左右，就这几个月就赚了足足两亿人民币。而且这些土地现在还在不断的升值，看这势头今年最起码还能翻一番。

　　听着各个分公司经理的情况汇报，任文江坐在座位上默默统计着九洲集团家底。

　　现在整个九洲集团的土地储备已经达到了惊人的1842万平米，其中京城320万、上海450万、广州200万、深圳180万、海南692万，现在光这些土地的价值就超过了13亿人民币。这么多的土地储备，任文江觉得现在九洲集团可能是国内土地储备最多的公司了。如果这些土地放到二十多年后，最起码价值上千亿人民币。

　　不过想到海南几年后的房地产泡沫，任文江计划等92年年底的时候，除了留下天涯海角和亚龙湾的两块土地外，其他在海南的土地都将出售出去。

　　说完土地储备，任文江算起了今年集团即将开发的项目，北京的CBD现代商务区项目和四合院改造项目；上海的外滩建筑修缮项目和商品房、写字楼建设项目；遥县的新城、古城项目；深圳的写字楼项目和商品房项目；广州的商品房项目和酒店项目；海南的商品房项目和酒店项目。

　　经过他的一番计算，今年九洲集团在这些项目上的总投入将达到惊人的六十亿人民币。虽然这六十亿的支付是分成好几年，可是先期的资金投入对现在的九洲集团来说还是个巨大的负担。

　　中午所有人在集团的食堂里吃过饭后，又继续回会议室开起了会议，下午的议题主要是讨论这些即将开工的项目。

　　经过一下午的分析讨论，任卫疆决定除了海南的商品房项目取消外，其他城市的项目可以先动起来。想到儿子在建筑设计方面的天赋，任卫疆当场就替任文江把海南、广州等地的酒店项目和京城CBD商务区的设计项目包揽了下来。

　　看到自己老爸为自己揽下了这些设计工作，任文江没有害怕，心里反而有种跃跃欲试的感觉。如果让他负责这些建筑的设计工作，他正好能将国外那些优秀的建筑创意剽窃过来，修建成九洲集团在全国各地的地标性建筑。

　　比如现在任文江就想着在三亚或者亚龙湾盖一座帆船酒店，在广州新建一座天空城市，气死迪拜的那群暴发户。

　　他的这种想法也算是穿别人的鞋，走自己的路，让别人无路可走，而且看他的样子还计划把这条抄袭剽窃之路走到底。


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